一、项目基本情况

　　（一）招标编号：SCCH-22N-A-022

　　（二）项目名称：中国邮政集团有限公司南充市分公司石油西路37号房屋租赁服务采购项目

　　二、资金情况

　　项目资金由承租人支付，首年租金最低限价为：￥500,000.00（人民币伍拾万元整）/年，租赁期8年，按年支付租金。租金从第三年开始，每年在上年租金基础上按一定比例递增，投标人自行报递增比例。各投标人的报价低于首年最低限价及未报递增比例的为无效报价。

　　三、项目简介

　　石油西路37号由中国邮政集团有限公司南充市分公司和四川省通信产业服务有限公司南充市分公司分别拥有产权，此次招标仅为中国邮政集团有限公司南充市分公司就拥有的9678㎡（综合楼6层建筑面积3171.6㎡（毛坯），门面面积318.5㎡（毛坯），旧搭建物面积1630㎡（毛坯），场地面积4557.9㎡。）进行招标，四川省通信产业服务有限公司南充市分公司拥有院内左侧大楼2、3、4层使用权面积约910㎡，不在此次招标范围内，本项目为1个包。

　　四、公告发布

　　本次招标公告同时在中国邮政集团有限公司官网、中国采购与招标网、交通运输采招网、中国招投标公共服务平台上发布。

　　五、投标人参加本次采购活动，应当在提交投标文件前具备下列条件：

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）2019年1月1日（近3年）以来在经营活动中没有重大违法记录；

　　（六）法律、行政法规规定的其他条件；

　　（七）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包；

　　（八）本项目禁止涉及邮政企业“小金库”违规供应商参与；（投标人自行承诺和招标人在投标文件提交截止时间前查证。）

　　（九）根据采购项目提出的特殊条件

　　1.投标人单位及其现任法定代表人/主要负责人在参加本次采购活动前不得有行贿犯罪记录。

　　2.列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人将被拒绝参加本项目的招标活动。

　　3.投标人如属于个人的，须具备良好的征信记录。

　　六、禁止参加本次采购活动的投标人

　　（一）参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，招标人或招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人至本项目评审时的信用记录，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人报名参加本项目的采购活动。

　　（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购项目的投标活动。投标人为招标人、招标代理机构在确定采购需求、编制招标文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为招标文件中规定的投标人资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

　　七、招标文件获取时间、地点

　　各潜在投标人自2022年5月20日起至2022年5月26日止，每日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）在南充市嘉陵区嘉陵大道北段南充创业小镇C座2楼办公室现场凭单位介绍信（投标人为自然人的无需提供）、经办人身份证明和《获取采购文件申请表》获取。招标文件售价：￥500.00/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

　　八、投标截止时间和开标时间

　　2022年6月9日10:00（北京时间）。

　　投标文件必须在投标截止时间之前送达开标地点。逾期送达、未密封或标注错误的投标文件，招标代理机构将不予接收。（投标文件接收时间：2022年6月9日9:30-10:00）。

　　九、开标地点

　　四川川宏招标代理有限公司（南充市嘉陵区嘉陵大道北段南充创业小镇C座2楼开标室）。

　　十、联系方式

　　（一）招标人：中国邮政集团有限公司南充市分公司

　　地址：南充市顺庆区人民中路29号

　　联系人：段老师

　　联系电话：0817-2224676

　　（二）招标代理机构：四川川宏招标代理有限公司

　　地址：南充市嘉陵区嘉陵大道北段南充创业小镇C座2楼

　　联系电话：0817-2996988（项目、财务咨询）

　　电子邮件：chuanhongzhaobiao@163.com

　　（三）项目联系人：朱女士

　　联系电话：0817-2996988